Demanda turística estável: Miami registra uma ocupação média que sustenta diárias entre US$ 288 e US$ 950, dependendo da unidade e da localização — especialmente em bairros como Brickell e Downtown.

Projetos pensados para aluguel curto: Torre como o Domus Brickell Center foi concebida para operar como condo‑hotel, oferecendo toda a infraestrutura de gestão automatizada, sem envolvimento do proprietário.

Público brasileiro em crescimento: Brasileiros figuram entre os principais compradores estrangeiros em Miami, especialmente em condomínios como Doral, Aventura e Brickell.

Regulamentação flexível: Miami permite aluguel de curta temporada em projetos específicos, mas regulamentações municipais podem mudar — o modelo já sofreu limitações em Nova York e outras cidades.

Concorrência urbana: A cidade agrega mais de 10 empreendimentos construídos especificamente para short‑stay, da West Eleventh à Natiivo Miami e Lofty Brickell.

Impacto no mercado local: A expansão de aluguéis via Airbnb pressionou o mercado tradicional de locação e contribuiu para a escassez de moradia em alguns bairros.

Gestão profissional: A maioria dos lançamentos inclui administração completa (check‑in, limpeza, manutenção), reduzindo o esforço direto do proprietário.