1. Como funcionam os financiamentos imobiliários?

Para começar, é importante entender que o financiamento imobiliário é uma das formas mais comuns de adquirir um imóvel. Geralmente, as instituições financeiras pedem uma entrada inicial, que varia de 10% a 30% do valor total do imóvel, e financiam o restante em parcelas. Isso ocorre porque o banco assume parte do risco da transação e, para reduzir esse risco, exige que o comprador participe com uma quantia inicial.

2.Financiamento 100% é possível?

Sim, em algumas situações muito específicas, o financiamento de 100% do valor do imóvel pode ser possível. Essa possibilidade, no entanto, não está disponível em todas as financeiras e depende de uma série de fatores. Abaixo, vamos abordar as principais opções que podem permitir esse tipo de financiamento.

3. Programas habitacionais que oferecem até 100% de financiamento

Alguns programas do governo, como o Minha Casa Minha Vida, facilitam o financiamento total para famílias de baixa renda. O objetivo é ampliar o acesso à moradia e, em alguns casos, o valor de entrada pode ser reduzido ou até zerado, dependendo da faixa de renda em que o comprador se enquadra. Esse tipo de financiamento costuma ser oferecido pela Caixa Econômica Federal e é uma alternativa para quem busca uma casa sem ter uma grande quantia para entrada.

4.Bancos privados e cooperativas de crédito

Enquanto bancos como Itaú, Santander e Bradesco geralmente não oferecem 100% de financiamento, alguns perfis de clientes podem ter condições diferenciadas. Para pessoas com bom histórico de crédito e alta capacidade de pagamento, é possível conseguir financiamentos com até 90% ou mais do valor do imóvel, mas o total financiado ainda costuma ficar abaixo de 100%. Enquanto bancos como Itaú, Santander e Bradesco geralmente não oferecem 100% de financiamento, alguns perfis de clientes podem ter condições diferenciadas. Para pessoas com bom histórico de crédito e alta capacidade de pagamento, é possível conseguir financiamentos com até 90% ou mais do valor do imóvel, mas o total financiado ainda costuma ficar abaixo de 100%